Постановление № 1272 от 31.08.2005

Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 31 августа 2005 года N 1272

О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 21 мая 2012 года)

В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 01.06.2005 N 279-36 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить, что перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга по согласованию с Жилищным комитетом.
2. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3. Администрациям районов Санкт-Петербурга в месячный срок сформировать приемочные комиссии по приемке переустройств, и (или) перепланировок, и (или) иных работ, требуемых для использования помещений в качестве жилых или нежилых помещений (далее - приемочная комиссия), включив в их состав представителей Жилищного комитета, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, а также по согласованию с указанными органами представителей Управления государственного пожарного надзора Санкт-Петербурга, Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу.
4. Внести изменение в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете", изложив пункт 3.3.14 в следующей редакции:
   "3.3.14. Осуществлять согласование проектов правовых актов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также подготовку проектов правовых актов об изменении правового режима использования объектов жилищного фонда".
5. Пункт утратил силу с 10 октября 2008 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года N 1078. - См. предыдущую редакцию.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 N 1272

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

(с изменениями на 21 мая 2012 года)

1. Администрация района Санкт-Петербурга в 20-дневный срок с момента приема заявления собственников помещений или уполномоченных ими лиц (далее - заявители) о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - перевод) и документов, указанных в пунктах 2-5 части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, разрабатывает и направляет проект распоряжения о переводе (далее - проект распоряжения) с приложением соответствующих документов на согласование в Жилищный комитет, а в случае если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия, и для обеспечения использования помещения в соответствии с назначением требуется выполнить его перепланировку или переустройство - в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) (пункт в редакции, введенной в действие с 5 сентября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 августа 2011 года N 1056, - см. предыдущую редакцию).
2. Жилищный комитет, а также КГИОП в случаях, установленных в пункте 1 настоящего Положения, в пятидневный срок с момента поступления на рассмотрение проекта распоряжения согласовывает проект распоряжения либо готовит и направляет в администрацию района Санкт-Петербурга мотивированное заключение об отказе в согласовании проекта распоряжения с возвратом прилагаемых к нему документов.
3. Администрация района Санкт-Петербурга в пятидневный срок после получения согласования Жилищного комитета издает распоряжение о переводе, копии которого в установленный законодательством срок выдаются либо направляются собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, в Жилищный комитет, Комитет по управлению городским имуществом, в Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ГУИОН") в случаях, установленных действующим законодательством - в КГИОП, а также выдает или направляет заявителю уведомление о переводе или об отказе в переводе по форме и в срок, установленные действующим законодательством (пункт в редакции, введенной в действие с 28 мая 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 мая 2012 года N 510, - см. предыдущую редакцию).
4. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, приемка указанных работ осуществляется приемочной комиссией в 20-дневный срок с момента обращения заявителя о приемке указанных работ с составлением акта.
5. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, в семидневный срок направляется администрацией района Санкт-Петербурга в ГУП "ГУИОН", в Жилищный комитет, а в случае если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом культурного наследия (выявленным объектом), в КГИОП (пункт в редакции, введенной в действие с 28 мая 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 мая 2012 года N 510, - см. предыдущую редакцию).
6. ГУП "ГУИОН" в установленном порядке вносит изменения в техническую документацию жилого помещения, переведенного в нежилое помещение (нежилого помещения, переведенного в жилое помещение), и осуществляет его государственный учет в соответствии с распоряжением о переводе (пункт в редакции, введенной в действие с 28 мая 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 мая 2012 года N 510, - см. предыдущую редакцию).