Экспертная оценка согласования перепланировок квартир и нежилых помещений в Санкт-Петербурге (СПб)

Для чего необходим первичный анализ объекта или экспертная оценка возможности согласования перепланировки?

1. чтобы быть уверенным в положительном результате согласования. Мы не берёмся за работу, если не уверены в положительном финале;
2. при покупке объекта недвижимости на вторичном рынке. Это актуально, когда есть подозрения о наличие в квартире самовольной перепланировке;
3. при заключении договора аренды на нежилое помещение.

Что проверяется при первичном анализе

• соответствие перепланировки помещения законодательным и нормативным актам РФ;
• возможность получения согласования перепланировки в государственных инстанциях;
• не затрагивает ли перепланировка интересы 3-х лиц;
• не затрагивает ли перепланировка общедомовое имущество;
• наличие у Заказчика документов, необходимых для согласования перепланировки;
• наличие каких-либо обременений на объект недвижимости;
• проверка статуса здания. К домам, имеющим статус объекта культурного наследия особые требования и регламент согласования для них иной.

Сколько стоит первичная проверка объекта?

Первичный анализ объекта мы осуществляем бесплатно!

Какая информация требуется для проведения первичного анализа объекта

1. адрес объекта – улица и № дома;
2. план ДО перепланировки – исходный план помещения с любого официального документа (технический паспорт, выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, строительный план от застройщика и т.д.);
3. план ПОСЛЕ перепланировки – план, схема, рисунок желаемой планировки помещения.